Más crédito hipotecario y para pequeñas empresas

Los Bancos de San José e Interfin suscribieron, por separado, un contrato con la Corporación Financiera Holandesa (FMO) con el fin de contar con una línea de crédito por un monto máximo de US$30 millones y US$60 millones, respectivamente, que utilizarán para titularizar las carteras hipotecarias. Asimismo, la primera entidad estableció otro convenio con el organismo extranjero que le permitirá contar con una línea de crédito por ¢1.200 millones para la pequeña y mediana empresa.

En el caso de los préstamos hipotecarios, precisamente se pretende generar hipotecas cuyos flujos de pago de esos créditos serán la garantía de títulos valores en dólares que se emitirán en el exterior.

Estos bonos se prevé negociarlos en toda Centroamérica a través de los puestos de bolsa costarricenses.

Los créditos que se ofrecerán tienen un plazo de 15 años y la tasa de interés que se cobrará será la de la Libor a seis meses más cinco puntos, lo cual en este momento representa alrededor de un 10%, señaló Gerardo Corrales, gerente del Banco de San José.

Otras características de estos préstamos consisten en que financiarán el 70% del avalúo de la propiedad que se dará como garantía, en la cual, además, debe habitar el solicitante del crédito, se informó en un comunicado de prensa de la Corporación Interfin.

Sin embargo, los préstamos podrán utilizarse tanto para financiamiento, remodelación o reparaciones de la vivienda, como para otros rubros; entre ellos, compra de vehículos o pago de estudios.

En cuanto a la línea de crédito para pequeñas y medianas empresas que adquirió el Banco de San José, Corrales manifestó que se otorgará un máximo equivalente a US$50.000 por empresa cuya tasa de referencia será la básica más cinco puntos.

Como requisito para los beneficiados, se solicita que no tengan más de 30 empleados. El crédito se podrá utilizar para la compra de activo fijo, como maquinaria, equipo y planta, abarca a cualquier actividad económica y se otorgará a cinco años plazo.

Según Corrales, esta es la primera vez que el Banco de San José va a incursionar en el sector de pequeñas y medianas empresas, lo cual hace tomando en cuenta que datos de la Cámara de Industrias indican que el 80% se ubica en ese sector.