Hipotecas - Argentina

Si bien no están instrumentadas, ni tienen tratamiento oficial hay distintas propuestas del sector privado para facilitar o encausar la problemática de la falta de acceso a la vivienda propia a través del financiamiento crediticio de las bancas públicas y privadas. En contacto con ON24, Javier Grandinetti, a cargo de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario comentó algunas opciones que tuvieron diferentes estadios de tratamiento.

Dos empresas constructoras vinculadas al empresario kirchnerista Lázaro Báez fueron beneficiadas en los últimos meses con créditos millonarios del Banco Nación. Según datos de la Central de Deudores del Banco Central, el Nación le dio un primer crédito a la constructora Kank y Costilla por $ 15 millones en julio de 2009 ?bajo la conducción de Mercedes Marcó del Pont?, lo extendió a 30 millones en noviembre y le otorgó otros 15 millones como garantía para empezar las obras.

El Banco Hipotecario presentó ayer una nueva línea de préstamos personales destinados a refacción del hogar, por un monto máximo de $ 120.000, con una tasa fija en pesos y un plazo máximo de devolución de 5 años.

El Banco Hipotecario presentó una línea de préstamos esclusivos para ampliar y refaccionar vivienda única y de ocupación permanente, con una tasa fija del 23,50 por ciento (TNA) y un plazo máximo de 60 meses. En un desayuno de prensa, la entidad bancaria presentó este nuevo modelo que incluye una financiación del 100 por ciento del proyecto presentado con una cuota modelo de 29,62 pesos por cada mil pesos solicitados y con un tope de 120 mil pesos para el crédito otorgado.

El Banco Hipotecario de Paraná, “no cuenta con información” sobre la logística del plan nacional "Casa Propia", que lanzó la presidenta Cristina Kirchner en abril, se informó a AIM desde la entidad crediticia.

También se afirmó que  “como todavía no hay créditos para la construcción, no se tienen las condiciones particulares para calificarlos y, al momento, no hay líneas definidas”.

La compra de la primera vivienda por parte de quien depende de un salario o ingreso medio, nunca ha sido una empresa fácil en este país, sin embargo en los últimos años, a partir de la devaluación del 2002 se convirtió prácticamente en una misión imposible de lograr, abortando antes de la largada la ilusión de muchos jóvenes por tratar de llegar a la meta de la casa propia.